一、項(xiàng)目概述 靈璧老舊小區(qū)管網(wǎng)改造工程的主要目的是為了解決老舊小區(qū)水、電、燃?xì)夤艿览匣⒗吓f、失修等問題，提升小區(qū)設(shè)施設(shè)備的保障能力、服務(wù)能力和使用效率，從而滿足業(yè)主的基本生活需求。 本項(xiàng)目規(guī)劃范圍包括：老舊小區(qū)內(nèi)的水、電、燃?xì)夤艿馈㈤y門等配套設(shè)施的全部更換；老舊弱電線纜、配電箱等設(shè)施的升級(jí)換代；針對(duì)老舊建筑裝飾、樓梯間、走廊、車庫等公共區(qū)域的環(huán)境升級(jí)改造。改造后的小區(qū)將具備更好的適應(yīng)性和可持續(xù)性，為業(yè)主提供更舒適的住宿環(huán)境。

 二、施工方案 1.施工組織 

 1.1 小區(qū)臨時(shí)變電所： 在工程施工期間，為了保證業(yè)主的正常用電，我們需要在小區(qū)內(nèi)建立一座臨時(shí)變電站（容量：750KW），臨時(shí)變電站的場地選在公路邊上，包括土建、電氣、裝修等施工。 

 1.2 現(xiàn)場管理： 針對(duì)當(dāng)前疫情的形勢，我們將采取嚴(yán)格的現(xiàn)場管理措施，確保施工過程中不出現(xiàn)疫情事件，嚴(yán)格遵守施工安全生產(chǎn)管理規(guī)程，確保施工質(zhì)量和工期。 1.3 施工安全： 施工過程中，我們將按照《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)安全規(guī)定，制定專項(xiàng)安全保障計(jì)劃，嚴(yán)格遵守安全施工要求，確保施工過程中人員和物資的安全。

 2. 工程施工 2.1 電力負(fù)荷平衡 在試運(yùn)行臨時(shí)變電所之前，我們將進(jìn)行小區(qū)施工現(xiàn)有電纜、電線材料的檢測和測試，在確認(rèn)存在問題后，我們將對(duì)全部既有電力設(shè)施進(jìn)行檢修，新鋪設(shè)電纜等等，確保臨時(shí)變電站的入站電壓不受波動(dòng)和不同用戶群之間的負(fù)荷得到合理均衡分配。

 2.2 管網(wǎng)改造 在管網(wǎng)改造方面，我們將按照原則先后有序推進(jìn)各項(xiàng)工程改造計(jì)劃，對(duì)不同部位的水、電、燃?xì)夤艿馈⑴涮自O(shè)施進(jìn)行檢查、處理，確保小區(qū)中的所有水、電、燃?xì)夤艿馈㈤y門等設(shè)施均經(jīng)過完全的翻新和更新。我們將根據(jù)施工的具體情況，采取分層、分期、分步推進(jìn)的方式，確保管道的改造工作不會(huì)影響業(yè)主居住、生產(chǎn)和出行的正常使用。

 2.3 弱電改造 在弱電方面，我們將運(yùn)用最先進(jìn)的技術(shù)，在整個(gè)小區(qū)內(nèi)鋪設(shè)光纖、中繼器等設(shè)施，對(duì)小區(qū)內(nèi)所有線纜、配電箱等設(shè)施進(jìn)行全面升級(jí)，確保小區(qū)的弱電設(shè)施更加穩(wěn)定、可靠。 

 2.4 環(huán)境升級(jí) 在環(huán)境升級(jí)方面，我們將對(duì)老舊建筑裝飾、樓梯間、走廊、車庫等公共區(qū)域進(jìn)行維修、翻新和更新改造，讓小區(qū)更加整潔、美觀、舒適。 

 三、工程進(jìn)度計(jì)劃 本項(xiàng)目總用時(shí)預(yù)計(jì)為7個(gè)月，其中管網(wǎng)改造工程預(yù)計(jì)耗時(shí)5個(gè)月，環(huán)境升級(jí)改造工程預(yù)計(jì)耗時(shí)2個(gè)月。具體施工進(jìn)度如下： 2019年9月10日至2019年10月10日：確定施工方案，評(píng)估方案實(shí)施可行性，準(zhǔn)備施工所需材料和設(shè)備，制定安全施工方案。 2019年10月10日至2020年1月31日（約113個(gè)工程天）：開辦工地、建設(shè)臨時(shí)變電所、清理、拆除舊管網(wǎng)，檢測弱電線纜、配電箱等設(shè)施，鋪設(shè)新管道、新電線、新電纜，更新閥門等配套設(shè)施。 2020年1月31日至2020年3月31日（約60個(gè)工程天）：進(jìn)行系統(tǒng)整理、調(diào)試，開展全面試運(yùn)行，進(jìn)行運(yùn)行監(jiān)控，確保施工質(zhì)量和工期。 2020年3月31日至2020年5月31日（約58個(gè)工程天）：進(jìn)行全網(wǎng)聯(lián)調(diào)，防災(zāi)檢查、驗(yàn)收部署等全方面環(huán)境升級(jí)改造，保障其后能夠讓小區(qū)保持更新的狀態(tài)。

 四、安全保障措施 在工程施工安全方面，我們將采取多措并舉的方法，確保施工過程中的安全性。

 1.堅(jiān)決執(zhí)行并深化安全教育培訓(xùn)，在產(chǎn)品生產(chǎn)和施工過程中的安全保障得到堅(jiān)決創(chuàng)造性保障。 

 2.獲取施工開工前的旅游安全評(píng)估報(bào)告，切實(shí)開展必要的安全防范工作。 

 3.工地周邊設(shè)置警示標(biāo)記，確保施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的安全性。

 4.嚴(yán)格遵守國家工程施工安全規(guī)章制度，供給勞動(dòng)者文化知識(shí)培訓(xùn)課程，開展安全檢查培訓(xùn)和公開口頭報(bào)告，堅(jiān)決防范、預(yù)防安全事故。

 5.建立完善的應(yīng)急工作體系，確保在突發(fā)擔(dān)保事故發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)措施和制定應(yīng)急預(yù)警機(jī)制，使安全救援工程措施得到更好實(shí)現(xiàn)，安全救援和應(yīng)急救援能力得到更大發(fā)揮。 

 五、工程質(zhì)量保障標(biāo)準(zhǔn) 

 1.質(zhì)量保證 我們進(jìn)行施工過程中將筑牢質(zhì)量安全保障才能的第一基本，實(shí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化和建立保證體系，確保施工質(zhì)量的穩(wěn)定性、一致性，將每一道施工工序嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施。

 2.質(zhì)量檢查 在施工過程中，我們將建立現(xiàn)場指揮中心，配備相應(yīng)的檢測設(shè)備，進(jìn)行每道工序的精確訊檢和測試，對(duì)工序完成的必要部分再次進(jìn)行檢查，確保施工工程真正達(dá)到國家規(guī)定的貫徹標(biāo)準(zhǔn)。

 3.工程驗(yàn)收 完成施工工程后，我們將對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行綜合驗(yàn)收，與行業(yè)相關(guān)主管部門進(jìn)行實(shí)地核查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和政府要求，保證后續(xù)的居民使用。 

 六、經(jīng)濟(jì)評(píng)估 本項(xiàng)目的總預(yù)算為850萬人民幣，包括人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、材料費(fèi)、臨時(shí)電站建設(shè)及拆除費(fèi)、安裝費(fèi)等，將均按照經(jīng)濟(jì)評(píng)估、認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估、定價(jià)。最終費(fèi)用實(shí)際按照實(shí)際施工情況來定價(jià)，切實(shí)滿足施工、完成和驗(yàn)收需要的各類經(jīng)費(fèi)支出。 七、總結(jié) 靈璧老舊小區(qū)管網(wǎng)改造工程是一個(gè)非常有意義的工程，具有對(duì)小區(qū)發(fā)展藍(lán)圖規(guī)劃的重要意義，有效地提升了小區(qū)整體居民的生活舒適度，并為整個(gè)社會(huì)提供了指導(dǎo)意義。我們將嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，嚴(yán)格防范安全風(fēng)險(xiǎn)，確保為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和便利。