隨著城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，漳平市場(chǎng)區(qū)老舊小區(qū)也逐漸成為一個(gè)讓城市管理者頭痛的問(wèn)題。許多小區(qū)的建設(shè)年代久遠(yuǎn)，在經(jīng)歷幾十年的日曬雨淋之后，小區(qū)管道損壞率較高，給居住者的生活帶來(lái)了一定的困擾。為此，市政府特別設(shè)立了漳平老舊小區(qū)管網(wǎng)改造工程，旨在解決這些分散在各個(gè)小區(qū)中的問(wèn)題。 1.改造原則 首先，漳平市政府制定了嚴(yán)格的改造原則，強(qiáng)調(diào)了“先緊后松”的原則，即優(yōu)先處理那些維修急需的管道，尤其是那些會(huì)影響居民日常生活的管道，例如給水、排水、天然氣等。并且優(yōu)先處理那些影響居民生活質(zhì)量和安全的問(wèn)題，例如霉菌感染、漏水、燃?xì)庑孤┑龋_保居民的生活質(zhì)量得到提高。 其次，漳平市政府強(qiáng)調(diào)了改造的可持續(xù)性問(wèn)題，保證改造所使用的材料、技術(shù)、設(shè)備都符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)余下的管網(wǎng)能夠長(zhǎng)久使用，這將有效降低了小區(qū)居民的修理費(fèi)用，緩解居民壓力。 2.施工方案 在實(shí)施改造工程之前，漳平市政府需進(jìn)行了解該小區(qū)內(nèi)的情況：建筑物類型、居住人數(shù)、公共設(shè)施等。調(diào)查結(jié)束后，由專業(yè)工程師進(jìn)行管網(wǎng)改造設(shè)計(jì)方案和驗(yàn)算，并進(jìn)行環(huán)保評(píng)估。如果方案符合標(biāo)準(zhǔn)重新修建，審批后便可開(kāi)始施工。 1.形成完善的施工計(jì)劃 施工計(jì)劃應(yīng)考慮小區(qū)居住者的安全和便利，同時(shí)保證施工質(zhì)量和工作效率。施工壓力大、時(shí)間限制多的的施工片段應(yīng)優(yōu)先處理。同時(shí)，施工計(jì)劃也要充分考慮設(shè)備的維護(hù)和清潔，避免因長(zhǎng)時(shí)間停機(jī)造成的額外費(fèi)用。為此，施工隊(duì)伍應(yīng)該緊密合作，明確各自的工作任務(wù)，合理使用工人數(shù)量，做到人力、物資和時(shí)間的最優(yōu)組合。 2.維護(hù)網(wǎng)絡(luò)安全 施工隊(duì)伍對(duì)小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)通信應(yīng)顯得格外警惕，避免對(duì)網(wǎng)絡(luò)通訊的影響。例如保護(hù)設(shè)備不受物理破壞、設(shè)備間不相互干涉和基礎(chǔ)設(shè)備的安全等，還要注意對(duì)網(wǎng)絡(luò)通訊點(diǎn)和結(jié)構(gòu)的研究和對(duì)其進(jìn)行一定安全加固。 3.設(shè)施備齊 在改造過(guò)程中，相當(dāng)一部分管道的維護(hù)需要設(shè)備的支持，例如抽水泵、管網(wǎng)清洗機(jī)等。這些設(shè)備的使用將幫助施工團(tuán)隊(duì)迅速清理老舊管道中的雜物。同時(shí)，為了建設(shè)新管道，在改造之前也必須出動(dòng)破冰機(jī)、挖掘機(jī)等工程設(shè)備，適時(shí)準(zhǔn)備足夠的工程設(shè)備，化解施工過(guò)程中可能遇到的困難。 4.施工環(huán)境保護(hù) 施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該保持鄰里和諧，注意減少施工噪音和塵土。具體而言，施工隊(duì)要減少工地噪音對(duì)鄰里的影響，采取措施將施工的噪音，尤其是在晚上或者是衛(wèi)生日拆除較多的施工噪音盡量遏制在公共時(shí)間之內(nèi)。同時(shí)，也要保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全衛(wèi)生，在施工進(jìn)程中要保持好設(shè)置的設(shè)施干凈整潔、雜物要時(shí)刻整理好，保證施工現(xiàn)場(chǎng)不會(huì)給周圍的環(huán)境環(huán)境污染。通過(guò)垃圾回收，垃圾分類來(lái)保護(hù)環(huán)境。 5.施工過(guò)程中的安全保障 在管網(wǎng)改造工程施工時(shí), 安全是最重要的，尤其是在整修過(guò)程中，穿梭在大型機(jī)械之間的施工人員受到的威脅比其他小區(qū)居民更大。因此，漳平市政府強(qiáng)調(diào)了工程安全的必要性。要求施工團(tuán)隊(duì)在施工前培訓(xùn)管道維護(hù)和施工團(tuán)隊(duì)成員專業(yè)技能，避免重大安全事故的發(fā)生。同時(shí)，還需配備足夠的人員進(jìn)行管控，其職責(zé)包括關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況、拆除現(xiàn)狀的外部防護(hù)等。 3.改造后運(yùn)行維護(hù) 改造工程完成之后，應(yīng)運(yùn)行一段時(shí)間后考核管網(wǎng)改造的有效性。例如水力學(xué)測(cè)試和材料測(cè)試，使目標(biāo)小區(qū)的業(yè)主需要時(shí)刻保持意識(shí)，保障修飾后的管網(wǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。這個(gè)時(shí)候，用各種手段對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，例如紙質(zhì)版或在線版本地圖，管理方根據(jù)需求設(shè)置管委會(huì)或者物業(yè)公司的聯(lián)系方式，以便業(yè)主可以隨時(shí)聯(lián)系管理方進(jìn)行治理。此外，管理方應(yīng)及時(shí)更新管網(wǎng)信息，及時(shí)維修和更換損壞的設(shè)施，確保物業(yè)設(shè)施長(zhǎng)期使用。 總而言之，漳平市老舊小區(qū)改造工程需要專業(yè)人員，以技術(shù)和質(zhì)量為核心，重視施工面向環(huán)境的影響，要求施工人員具備專業(yè)技能和安全意識(shí)，并最大化物業(yè)設(shè)施的安全和保養(yǎng)。漳平市政府將投入足夠的資源來(lái)完成此項(xiàng)工程，并為居民提供更優(yōu)質(zhì)的生活條件。